מהו דוח בדק בית וכיצד מכינים אותו?
דוח בדק בית מטרתו להמחיש את מגוון הליקויים שנמצאים בנכס שלו מבצעים את הבדק . דוח בדק בית מהווה הוא מסמך שמתעד את הנכס שרכשתם ולרוב
סוף סוף הגשמתם את החלום הנכסף על דירה משלכם וההתרגשות בוודאי רבה. עסקת נדלן כוללת הרבה משימות ואיתן בירוקרטיה, אישורים וטפסים ואתם בוודאי כורעים תחת העומס. בתוך כל העומס הזה, ישנם דברים שבהם אין בשום פנים ואופן להקל ראש. בדק בית הוא בדיוק מסוג הבדיקות שאתם לא רוצים לוותר עליהן.
בדק בית הוא תעודת הביטוח שלכם בעת רכישת נדלן, בין אם מדובר על נדלן למגורים, השקעה, יד שנייה או חדש מהקבלן. בהרבה נכסים עלולים להיות ליקויי בניה או נזקי בלאי והדבר החשוב ביותר הוא לדעת עליהם מבעוד מועד. יש ליקויים שיניאו אתכם מרכישת הנכס ויש ליקויים שבגינם תוכלו לקבל מחיר נמוך יותר או לחייב את הקבלן לתקנם לפני מסירת המפתח. כך או כך, זוהי בדיקה הנדסית שתבטיח לכם שקט לעוד הרבה שנים.
השאלה איך לבחור מהנדס בדק בית היא שאלה שמורכבת מכמה פרמטרים. אין להקל ראש בבחירת המהנדס משום שהבדיקה שהוא יבצע עתידה להשפיע על העסקה הגדולה ביותר שתעשו כל חייכם- רכישת בית. ככל שהמהנדס יהיה מקצועי ואמין יותר כך תוכלו להיות בטוחים בנכס שאתם רוכשים. לפיכך אספנו עבורכם את הדגשים החשובים ביותר בבחירת מהנדס בדק בית:
רכישת נכס כרוכה תמיד בהוצאות רבות ובבירוקרטיה סבוכה ומאתגרת. בדק בית הוא בדיקה פשוטה שאמור להבטיח לכם שנים של שקט בנכס שרכשתם או לחילופין לסייע לכם לקבל את הנכס במחיר ריאלי. אל תוותרו עליה!
דוח בדק בית מטרתו להמחיש את מגוון הליקויים שנמצאים בנכס שלו מבצעים את הבדק . דוח בדק בית מהווה הוא מסמך שמתעד את הנכס שרכשתם ולרוב
כאשר רוכשים דירה חדשה משקיעים כסף רב.בחלק גדול מן הדירות ישנם ליקויי בניה שחלקם גלויים ועין וחלקם "נסתרים" מהעין.לכן חשוב לבצע בדק בית (בדיקת איכות הנכס)
בשנים האחרונות, יותר ויותר אנשים שרוכשים דירה, סובלים מליקויי בניה רבים בדירתם. ככל שהביקוש עולה, הקבלנים ממהרים לבנות ולסיים כמה שיותר יחידות דיור בכמה שפחות זמן.