דלגו לתוכן

מה זה איטום?

Waterproofing

איטום בנייה מתבצע בנקודות פגיעות מרכזיות: גגות (גגות שטוחים ורעפים), מרפסות ומדרכות, מקלחות ואמבטיות, מדרגות חיצוניות, ממשקים בין קיר לרצפה, ועטיפת צנרת. ישנם מספר סוגי חומרי איטום: ממברנות ביטומן, ממברנות PVC, ציפויים גמישים, ואיטום קריסטלי — לכל שטח פגיע ייתכן חומר מתאים אחר.

ת״י 1918 וסטנדרטים ייעודיים נוספים מגדירים דרישות איטום מינימליות לכל אלמנט. בדיקת איטום מתבצעת על ידי הצפת האזור במים לפרק זמן מוגדר ובדיקת חדירה. כשל באיטום שמגיע מגג שטוח עלול להתגלות רק גשמים רבים לאחר הביצוע.

כשלי איטום נפוצים כוללים: ביצוע ממברנה דקה מדי, חוסר ריתוך תקין בחיבורים, אי-כיסוי נקודות מעבר של צנרת, ומפגשים לא תקינים בין גג לקיר. עלות תיקון כשל איטום גבוהה משמעותית מעלות ביצוע תקין מלכתחילה.

איך רפורטו עוזרת

רפורטו כוללת ספריית ליקויי איטום מוכנים עם ציטוטי תקנים, ומאפשרת לבודקים לתעד כשלי איטום עם תמונות ומדידות ישירות מהשטח.

נסו חינם 30 יום

שאלות נפוצות

הגנה של מבנה מפני חדירת מים ולחות באמצעות ממברנות וחומרים ייעודיים בנקודות פגיעות כמו גגות ומרפסות.

ממברנה דקה מדי, חיבורים לא ריתוכים תקין, אי-כיסוי מעברי צנרת, ומפגשים לקויים בין גג לקיר.

בדיקת הצפה — ממלאים מים על השטח לפרק זמן מוגדר ובודקים חדירה מתחת.

עמוד פתרון
המערכת המובילה בישראל להפקת דוחות בדק בית
המערכת המובילה בישראל להפקת דוחות בדק בית. 80% מדוחות הבדק בית בישראל מופקים ברפורטו. מאגר 1000+ ליקויים עם תקנים ישראליים.
קראו עוד
עמוד פתרון
מפקח בנייה? תפסיק לרדוף אחרי ליקויים - תנהל אותם במערכת אחת
המערכת המקצועית והמובילה למפקחי בנייה לניהול דוחות ומעקב אחרי ליקויים ופרויקטים - ישירות מהשטח.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה בדיקת רטיבות?
בדיקת רטיבות היא בדיקה מקצועית לאיתור חדירת מים, נזקי לחות ופגמי איטום בנכס. הבדיקה משתמשת בכלי מדידה ייעודיים לאיתור רטיבות נסתרת בקירות, רצפות ותקרות — לפני שהנזק הופך לנראה לעין.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה ת״י 1918?
ת״י 1918 הוא התקן הישראלי הקובע דרישות לבנייה למגורים. התקן מגדיר את הסטנדרט המינימלי לבנייה — מרווחים, גימור, אינסטלציה, חשמל, איטום ועוד — ומשמש כבסיס לדוחות בדק בית.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה ליקויי בנייה?
ליקויי בנייה הם פגמים, חריגות או כשלים בנכס הנובעים מביצוע לקוי, חומרים פגומים, או אי-עמידה בתקנים ובמפרט הטכני. הם עשויים להיות גלויים לעין או נסתרים, ויכולים להשפיע על הבטיחות, הפונקציונליות והערך של הנכס.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה תקן ישראלי?
תקן ישראלי (ת״י) הוא מסמך רשמי שקובע דרישות מינימום לאיכות, בטיחות וביצועים בתחום מסוים. התקנים מפורסמים על ידי מכון התקנים הישראלי ומשמשים כבסיס חוקי ומקצועי לכל ספר בנייה ודוח ליקויים בישראל.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה ת״י 1923?
ת״י 1923 הוא התקן הישראלי הקובע דרישות לאיטום גגות שטוחים וגגות משופעים במבני מגורים ומבני ציבור. התקן מחייב שימוש בחומרי איטום מאושרים, שיטות יישום מסוימות, ובדיקת הצפה לפני המסירה. הפרת ת״י 1923 היא אחת הסיבות הנפוצות ביותר לתביעות ליקויי בנייה, משום שכשל באיטום גג מוביל לנזקי מים נרחבים בתוך הדירה ובקומות התחתונות.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה ת״י 1004?
ת״י 1004 הוא התקן הישראלי לאיטום אזורים רטובים בדירה — מקלחות, אמבטיות, מטבחים ומרפסות שירות. התקן מגדיר את שיטות האיטום החייבות להיות מיושמות לפני הנחת הריצוף וחיפוי הקירות, כדי למנוע חדירת מים למבנה ולקומות התחתונות. כשל בעמידה בת״י 1004 הוא סיבה נפוצה להצפות, רטיבות בקירות קומה תחתונה, ותביעות משפטיות נגד קבלנים.
קראו עוד
מונח במילון
מה זה בדק אחרי שיפוץ?
בדק אחרי שיפוץ הוא בדיקה הנדסית מקצועית שמבוצעת בסיום עבודות שיפוץ בדירה, לוידוא שהעבודות בוצעו כראוי ולפי המפרט. הבדיקה כוללת בחינה של איכות הגמרים, תקינות מערכות האינסטלציה והחשמל שהותקנו, איטום באזורים רטובים, וזיהוי ליקויים לפני שהם יתגלו כעבור חודשים או שנים. בדק אחרי שיפוץ הוא כלי חיוני בהגנה על הלקוח מפני עבודה לקויה של קבלן שיפוצים.
קראו עוד