בלוג

המדריך השלם לבדק בית בישראל — מה זה, מתי לבצע, מה חייב להיכלל בדוח, אילו תקנים רלוונטיים, איך בוחרים מהנדס ואיך מתמחרים את השירות. מעודכן ל-2026.

קטלוג עדכני של 20+ ליקויי בנייה נפוצים בישראל — סימפטומים, תקן ישראלי שהופר, חומרה, תיקון טיפוסי ומי אחראי. מדריך ייחוס למהנדסים, רוכשים ועורכי דין.

מדריך מקיף לשנת הבדק ותקופת האחריות בדירה חדשה מקבלן – מה כולל כל אחד מהמושגים, מהם פרקי הזמן לרכיבי הדירה, איך לדווח לקבלן, ומתי לפנות לבדק בית מקצועי.

רשימת 15 הליקויים שחוזרים ברוב דוחות בדק הבית בישראל — איך מזהים, אילו תקנים מפרים, מה חומרתם ומי אחראי לתיקון. מעודכן ל-2026.

מדריך מעמיק לטופס 4 – תעודת הגמר של הבניין: מה הוא מאשר, מי מנפיק אותו, איך הוא קשור לבדק בית ולמסירה, ומה נדרש ממהנדסים הבודקים דירות לפני ואחרי הנפקתו.

מדריך תמחור מעשי לבודקים ומשרדי בדק בית — מחיר למ״ר מול מחיר פרויקט, פערי תמחור בשוק, תוספות, ואיך לבנות תעריפון שלא מפסיד כסף.

מדריך מקצועי לזיהוי, סיווג ותיעוד ליקויי רטיבות בדוח בדק בית — מקורות, כלי אבחון, תקנים רלוונטיים, ושיטות תיעוד שעומדות בבית משפט.

איך מזהים דוח בדק בית ברמה מקצועית לעומת דוח חובבני — מבנה, הפניות לתקנים, תמונות, חומרה משפטית, ליווי. מדריך ללקוחות ולבודקים חדשים.

מה ההבדל בין פרוטוקול מסירה לדוח בדק בית, מי עורך כל אחד, איזה תוקף משפטי יש לכל מסמך, ולמה לקוח מקבלן זקוק לשניהם.

מדריך שלב אחרי שלב לטיימליין הנכון של דיווח על ליקויים לקבלן – מיום המסירה, דרך שנת הבדק, ועד פנייה משפטית. כולל דוגמאות, מסמכים לשמור ומה חייב להיות בכתב.

ת״י 1555 מגדיר דרישות הריצוף והחיפוי הקרמי בישראל. המדריך מציג את הסעיפים המרכזיים, איך בודקים ליקויים בשטח ואיך מתעדים אותם בדוח בדק בית.

צ'קליסט מקיף למסירת דירה – מסודר לפי סוג נכס: דירה חדשה מקבלן, דירה יד שנייה, פנטהאוז, דירת גן, דופלקס, דירת מלונאות. מה לבדוק בכל סוג, איך לתעד ומה לא לפספס.

רשימת בדיקה מובנית לליקויי בטון וטיח בבדק בית — סדקים, התפוררות, בליטות, כיסוי ברזלים חשוף. עם הפניות לתקנים רלוונטיים ואחריות הקבלן.

מדריך מקצועי לכתיבת דוח בדק בית שעומד בדרישות בית המשפט – מבנה, סטנדרטים, הפניות לתקנים, תצלומים קבילים, חתימת מומחה, והמרכיבים שהופכים דוח להנדסי ולא תיאורי.

מדריך לליקויי האינסטלציה הנפוצים ביותר בבדק בית — לחץ מים, שיפוע ניקוז, חיבורי ברזים, לחץ, ריחות. עם הפניות לת״י 1205 ומתודולוגיית בדיקה.

איך מוודאים שתיעוד דיגיטלי של ליקויים – תמונות, וידאו, דוחות בענן – יתקבל כראיה בבית המשפט. מה חשוב לגבי מטא-דאטה, חותמות זמן, רציפות שמירה וחתימה דיגיטלית.

מדריך שמסביר באופן ברור מהי אחריות הקבלן לליקויים בדירה חדשה לפי חוק המכר – תקופת הבדק, תקופת האחריות, סוגי ליקויים מכוסים, מה שאינו באחריותו, וכיצד להפעיל את הזכויות.

איך לתעד וידאו באופן מקצועי ביום מסירת הדירה – ציוד, רצף הצילום, הצהרות קוליות, גיבויים, וכיצד להבטיח שהתיעוד יתקבל כראיה בבית משפט אם יידרש.

רשימת הבדיקות שחייבים לבצע לפני שחותמים על פרוטוקול מסירת דירה – טופס 4, התאמה למפרט, מערכות חשמל ואינסטלציה, איטום ועוד. מה חובה שיופיע בפרוטוקול ומה מסוכן לחתום.

השוואה מלאה בין בדק בית בדירה יד שנייה לבין בדק בית בדירה מקבלן – מה שונה בבדיקות, במסמכים, באחריות הקבלן, בזכויות הרוכש ובגישה של הבודק. מדריך מקצועי מלא.

תהליך בניית מבנה הוא תהליך מורכב ומאתגר. הוא כולל מעורבות של גורמים רבים, כגון יזם, קבלן, מהנדסים, אדריכלים, יועצים ועוד.

מלחמה היא אירוע חריג, אשר יכול להשפיע באופן משמעותי על לוח הזמנים של פרויקטים בענף הבנייה

יועץ בטיחות באש הוא יועץ בטיחות בעל הסמכה כ'ממונה בטיחות אש'. הוא מחזיק בתעודת גמר שמוכרת על ידי משרד העבודה, הרווחה והשירותים החברתיים.

אין להקל ראש בבחירת המהנדס משום שהבדיקה שהוא יבצע עתידה להשפיע על העסקה הגדולה ביותר שתעשו כל חייכם

בשנים האחרונות, יותר ויותר אנשים שרוכשים דירה, סובלים מליקויי בנייה רבים בדירתם. העבודה בתחום הבדק בית הייתה גדולה מאוד.

נמאס לכם לשרוף זמן יקר בעבודת ניירת? אפליקציה לדוחות בנייה היא הפתרון המושלם בשבילכם.

במאמר תמצאו את עצות הזהב שלנו בטרם חתימה על הסכם לרכישת דירה חדשה מקבלן

החלטתם לקנות דירה יד שנייה? עליכם לקחת בחשבון פרמטרים חשובים שלא תמיד לוקחים אותם בתכנון התקציב, צריכה להיות הסתכלות רחבה.

פרוטוקול הינו מסמך בכתב אשר בו מפורטים: נתוני הדירה, מועד מסירה, מצבה הפיזי של הדירה, מתקני ואביזרי הדירה, תעודות אחריות והסבר על המערכות בדירה

כולנו נתקלנו לא פעם בתופעה הנפוצה בעיקר בתקופת החורף, הופעתן של נקודות שחורות או בועות על הקיר.

כאשר רוכשים דירה חדשה משקיעים כסף רב. בחלק גדול מן הדירות ישנם ליקויי בנייה שחלקם גלויים ועין וחלקם "נסתרים" מהעין. לכן חשוב לבצע בדיקה בדק בית

דוח בדק בית מטרתו להמחיש את מגוון הליקויים שנמצאים בנכס שלו מבצעים את הבדק.