תוכנות בדק בית בישראל — השוואה (2026)
למה רפורטו בולטת בהשוואה
תקנים ישראלים (ת״י) מובנים
המערכת היחידה בהשוואה עם אינטגרציה מלאה לתקנים ישראלים — כל ליקוי מקושר לסעיף בתקן.
מאגר של 1,000+ ליקויים
מאגר ליקויים בעברית, מסווג לפי קטגוריה וחדר, עם טקסטים מוכנים לדוח.
iOS + Android + Web + Offline
המערכת היחידה בהשוואה הזמינה על כל הפלטפורמות עם עבודה אופליין מלאה.
כיצד בדקנו
השוונו 4 כלים על בסיס מקורות פומביים בלבד: אתרי הספקים, דפי המוצר ב-Google Play וב-App Store, ועמודי תמחור פומביים כשהם זמינים. בחנו שמונה קריטריונים פונקציונליים: (1) מאגר ליקויים מובנה המקושר לתקנים ישראלים (ת״י), (2) עבודה אופליין, (3) אפליקציות נטיב לאנדרואיד ול-iOS, (4) סימון על תכניות אדריכליות, (5) חתימה דיגיטלית בשטח, (6) ייצוא PDF ממותג, (7) טבלת כמויות אוטומטית, (8) עומק התמחות בבדק בית. חשוב לציין: לאף אחת מארבע התוכנות אין דירוגי משתמשים פומביים בכמות מובהקת סטטיסטית (G2, Capterra, Trustpilot — ריקים), ולכן ההשוואה היא תכונתית-עובדתית ולא חוויית-משתמש. מאותה סיבה גם לא הצגנו כאן 'דירוג כוכבים' או רצועת 'הופענו ב…' — הנתון הציבורי פשוט אינו קיים בכמות אמינה. בכל מקום שבו ספק מוביל בקטגוריה — ציינו זאת בכנות, גם כשהמוביל אינו רפורטו.
השוואה מהירה
שמונה תכונות מרכזיות, כל אחת מאומתת ממקור פומבי. כשהתכונה קיימת — סימן וי. כשאינה — סימן איקס. תכונות חלקיות או ערכים מספריים מופיעים כטקסט.
| תכונה | מומלץרפורטו | סבזה | דוק-איט | אקסל / וורד |
|---|---|---|---|---|
| תקנים ישראלים (ת״י) | ||||
| מאגר ליקויים מובנה | 1,000+ | |||
| עבודה אופליין | ||||
| אפליקציית iOS | ||||
| אפליקציית אנדרואיד | ||||
| סימון על תכניות אדריכליות | ||||
| חתימה דיגיטלית בשטח | ||||
| כתב כמויות אוטומטי |
רפורטו(Reporto)
רפורטו היא תוכנת SaaS ישראלית להפקת דוחות בעולם הבנייה — בדק בית, פיקוח בנייה, איתור נזילות, פרוטוקול מסירה, ובקרת איכות. נקודת הייחוד הברורה ביותר היא מאגר ליקויים מובנה של 1,000+ פריטים, הצמוד לתקנים ישראלים מוגדרים: ת״י 1918 (בנייה), ת״י 1920 (בידוד תרמי), ת״י 940 (אינסטלציה), ת״י 1205 (חשמל) ות״י 1419 (איטום) — אף ספק אחר בקטגוריה אינו מציג ברבים שיוך מפורש כזה. רפורטו זמינה כאפליקציית נטיב ל-iOS ולאנדרואיד וגם בדפדפן, עם עבודה אופליין מלאה, סימון חופשי על תמונות ועל תכניות אדריכליות, חתימה דיגיטלית בשטח, וטבלת כמויות אוטומטית עם סיכום עלויות. דוח טיפוסי ב-Reporto: 38 ליקויים מסומנים על תכנית, 15 צילומים עם הערות, חתימה דיגיטלית בשטח, יצוא PDF — 12 דקות מסיום הסיור ועד שליחת הדוח ללקוח. בשימוש על-ידי 1,000+ חברות, עצמאיים וארגונים בישראל, פעילים בשוק מאז 2020.
יתרונות
- ✓מאגר 1,000+ ליקויים המקושר לתקנים ישראלים מוגדרים — ההבדל הברור ביותר מול שאר הקטגוריה
- ✓אפליקציות נטיב ל-iOS ולאנדרואיד וגם גרסת דפדפן — היחידה בהשוואה שמספקת את שלושת המסכים
- ✓עבודה אופליין מלאה בכל שלוש הפלטפורמות, עם סנכרון אוטומטי כשהמכשיר חוזר לרשת
- ✓סימון חופשי על תמונות וגם על תכניות אדריכליות בתוך הדוח
- ✓סיווג חדר-אחר-חדר אוטומטי של הליקויים בדוח הסופי
- ✓טבלת כמויות וסיכום עלויות שנבנים אוטומטית מהליקויים שזוהו בשטח
- ✓חתימה דיגיטלית של הלקוח בסיום הביקור, בתוך האפליקציה
- ✓ייצוא PDF ממותג עם לוגו וצבעי המשרד; תומך הוספה של וידאו וקבצים מצורפים
- ✓פרוסה רחבית — בדק בית, פיקוח, קונסטרוקציה, מסירת דירות, איתור נזילות, יועצים, בטיחות וביקורת
- ✓תמיכה בעברית מלאה כולל RTL בכל המסכים
חסרונות
- ✗ברגע שמתחילים עם Reporto, קשה לחזור לעבוד בלי האפליקציה :)
סבזה(Sabaza)
סבזה היא אפליקציית תיעוד שטח ישראלית רב-תעשייתית מבית ATolic. בניגוד לרפורטו ול-Doc-it שממוקדות בעולם הבנייה, סבזה משרתת מגוון רחב של תחומים — בדק בית, איתור נזילות, בטיחות, חשמל, אנרגיה ירוקה, מעליות, תשתיות וייצור. מציעה אפליקציית אנדרואיד נטיב (5,000+ הורדות בחנות הפליי) לצד הרכיב הענני, עם עבודה אופליין, סימון על תמונות, ייצוא לאקסל, וחתימה דיגיטלית גמישה הכוללת גם חתימה בשטח וגם חתימה מרחוק על-ידי שליחת קישור — תכונה שאינה תכונת ליבה אצל אף אחת מהאחרות בהשוואה. אין במוצר מאגר ליקויים מובנה הצמוד לתקנים ישראלים — חתכי תקנים נבנים ידנית על-ידי המשתמש.
יתרונות
- ✓אפליקציית אנדרואיד נטיב עם 5,000+ הורדות בחנות הפליי
- ✓חתימה דיגיטלית מרחוק בלינק — הגמישה ביותר בקטגוריה
- ✓עבודה אופליין מלאה
- ✓סימון על תמונות (חיצים, צורות, סימונים)
חסרונות
- ✗אין מאגר ליקויים מובנה — חתכי תקנים נבנים ידנית על-ידי המשתמש
- ✗אין שיוך מפורש לתקנים ישראלים בשמם המלא (ת״י 1918, ת״י 1555 וכו') — בודק שמסתמך על תקנים בדוח שלו צריך לבנות זאת מאפס
- ✗פחות מתמחה בבדק בית ספציפית — בדק בית הוא אחד ממגוון שימושים, לא הליבה
- ✗פרטי המחיר אינם פורסמים באתר; נדרשת פנייה לבית העסק
- ✗אין רשימת לקוחות פומבית או לוגואים מוצגים באתר הראשי
- ✗אין סימון על תכניות אדריכליות (רק על תמונות)
- ✗אין כתב כמויות אוטומטי — רק טבלת אומדן מחירים בסיסית, ללא חישוב כמויות נגזר אוטומטית מהליקויים
- ✗אין דירוגי משתמשים פומביים מובהקים מחוץ לחנות הפליי
דוק-איט(Doc-it)
Doc-it היא מערכת דפדפנית מבית Datanet ליצירת דוחות בדק בית, איתור נזילות, פיקוח בנייה ופרוטוקולי מסירה — פרופיל לקוח קרוב מאוד לזה של רפורטו. המערכת רצה בכל דפדפן (מחשב, טאבלט או נייד) ללא אפליקציה ייעודית. כוללת מאגר ממצאים מובנה לכל תחום מקצועי, עם תכונת עריכה במסלול ה-Pro, וטבלת עלויות וסיכום מחירים (כולל מע״מ והתחשבנות קבלן). מבין ארבע התוכנות בהשוואה — Doc-it היא היחידה עם תמחור פומבי מלא: ₪299 או ₪499, חבילה של 10 דוחות או מסלול חודשי לא מוגבל. תקופת ניסיון חינם של 30 ימים. אין במערכת אזכור פומבי של חתימה דיגיטלית או של אפליקציה נטיבית לסטור.
יתרונות
- ✓תמחור פומבי ושקוף לחלוטין — ₪299 לחבילת 10 דוחות, ₪299 לחודש Light Unlimited, ₪499 ל-Pro, ₪499 לחודש Pro Unlimited
- ✓מאגר ממצאים מובנה לכל תחום מקצועי, עם עריכה ב-Pro
- ✓טבלת עלויות וסיכום מחירים (ב-Pro)
- ✓30 ימי ניסיון חינם
חסרונות
- ✗אין אפליקציית נטיב ל-iOS או לאנדרואיד — העבודה כולה דרך הדפדפן
- ✗אין אזכור פומבי של חתימה דיגיטלית בשטח — בדיקת קליינטים בשטח דורשת הדפסה והחתמה ידנית
- ✗אין חתימה דיגיטלית מרחוק בלינק — תכונה הקיימת אצל סבזה ולא ב-Doc-it
- ✗המאגר אינו מציג בפומבי שיוך מפורש לתקנים ישראלים מסומנים (ת״י) — בודק שמתבסס על תקנים בדוח צריך להזין מספרי תקן ידנית
- ✗אין סימון על תכניות אדריכליות — רק על תמונות בלבד
- ✗אין מאגר עם 1,000+ ליקויים מתועד פומבית — Reporto היא היחידה בקטגוריה שמצהירה במפורש על גודל המאגר
- ✗טבלת העלויות פשוטה יותר ביחס לכתב הכמויות האוטומטי של Reporto — נדרשת השלמה ידנית של חישובי כמות
- ✗אין רשימת לקוחות פומבית או לוגואים מוצגים באתר הראשי
אקסל / וורד(Excel / Word)
אקסל ו-וורד אינם מוצר בדק בית — הם תשתית הכתיבה הוותיקה שעדיין נמצאת בשימוש אצל מקצת הבודקים, בעיקר אלה שמפיקים פחות מחמישה דוחות בחודש. הדוח נבנה ידנית מתבנית קיימת: שעות עבודה למילוי טבלאות, הדבקת תמונות מהטלפון לקובץ, סידור עימוד, וייצוא ל-PDF. אין מאגר ליקויים, אין שיוך תקנים, אין סימון על תכניות מתוך הקובץ, אין חתימה דיגיטלית, ואין סנכרון ענן ייעודי לעבודת שטח. עלות שולית קרובה לאפס אם רישיון Microsoft 365 כבר קיים, אך עלות זמן ההפקה לדוח גבוהה משמעותית מכל אחת משלוש התוכנות הייעודיות. רוב הבודקים שעוברים מאקסל לתוכנה ייעודית מדווחים על חיסכון מהותי בזמן.
יתרונות
- ✓עלות שולית קרובה לאפס אם רישיון Microsoft 365 כבר קיים
- ✓אין צורך בלמידת ממשק חדש או ב-onboarding
- ✓התבנית גמישה לחלוטין — אפשר לעצב את הדוח לפי כל דרישה
- ✓מתאים למי שמפיק דוח בודד מדי פעם, לא בנפח מקצועי
חסרונות
- ✗זמן הפקת דוח ארוך מאוד — שעות בכל דוח, לעומת דקות בתוכנה ייעודית
- ✗אין מאגר ליקויים — כל ליקוי נכתב מחדש
- ✗אין שיוך אוטומטי לתקנים ישראלים
- ✗אין סימון אינטראקטיבי על תמונות ועל תכניות מתוך הקובץ
- ✗אין חתימה דיגיטלית — נדרשת הדפסה והחתמה ידנית או כלי חיצוני
- ✗אין עבודה אופליין מתוכננת לעבודת שטח מהטלפון
- ✗אין סנכרון בין מכשירים, אין גיבוי ייעודי, אין שליחה אוטומטית ללקוח
- ✗מקצועיות ויזואלית של הדוח תלויה כולה בכישורי העימוד של הבודק
שאלות נפוצות
לבודק חדש מומלצת תוכנה עם מאגר ליקויים מובנה — כך שאין צורך לכתוב כל ליקוי מאפס. רפורטו מציעה 1,000+ ליקויים עם תקנים ישראלים, מה שמקצר את עקומת הלמידה. Doc-it כוללת גם מאגר ממצאים מובנה, ויש לה תמחור גלוי מראש שמתאים למי שרוצה לדעת בדיוק מה העלות. אם הקריטריון העיקרי הוא תמחור פומבי וגלוי — Doc-it היא נקודת הכניסה הברורה. אם הקריטריון הוא תקנים ישראלים מובנים, אפליקציות נטיב לשתי הפלטפורמות, וסימון על תכניות אדריכליות — רפורטו היא הבחירה הטבעית.
כן. רפורטו תומכת בעבודה אופליין מלאה בשלוש הפלטפורמות — iOS, אנדרואיד ו-Web — עם סנכרון אוטומטי כשהמכשיר חוזר לרשת. למעשה, שלוש מארבע התוכנות בהשוואה (רפורטו, סבזה, Doc-it) מצהירות על תמיכה אופליין. עבודה אופליין הפכה להיות בסיס בקטגוריה, לא יתרון בלעדי — ההבדל המעשי הוא בעומק הסנכרון ובטיפול בקבצי מדיה, ובכך שרפורטו היא היחידה שתומכת בו על שלוש הפלטפורמות במקביל.
בקטגוריה הייעודית, Doc-it היא הספק היחיד עם תמחור פומבי מלא: ₪299 לחבילת 10 דוחות, ₪299 לחודש ל-Light Unlimited, ₪499 לחבילת 10 דוחות Pro, או ₪499 לחודש ל-Pro Unlimited. רפורטו וסבזה אינן מפרסמות פרטי תמחור באתר השיווקי שלהן ומציעות תקופת ניסיון חינם — רפורטו מספקת 30 ימי ניסיון ללא כרטיס אשראי. אקסל / וורד עולים אפסית אם רישיון Office כבר ברשותכם.
כן — כל שלוש התוכנות הייעודיות (רפורטו, סבזה, Doc-it) מספקות ממשק עברי מלא, RTL, וקלט עברי. ממשק עברי הוא בסיס בקטגוריה ולא מבדל. ההבדל המהותי הוא בעומק הלוקליזציה: רפורטו היא היחידה שמשייכת ליקויים לתקנים ישראלים בשמם המלא (ת״י 1918, ת״י 1920, ת״י 940 וכן הלאה).
כאן רוב הספקים נכשלים. רפורטו היא היחידה שמציגה ברבים מאגר ליקויים המקושר לתקנים ישראלים מוגדרים בשמותיהם — ת״י 1918, ת״י 1920, ת״י 940, ת״י 1205 ות״י 1419. Doc-it כוללת מאגר ממצאים מקצועי אך אינה מפרסמת שיוך מפורש לתקנים מסומנים. סבזה מאפשרת לבודק לבנות חתכי תקנים ידנית. בהליכים משפטיים ומקצועיים — הפניה למספר תקן מסוים בדוח חזקה משמעותית.
Doc-it היא המתחרה הקרובה ביותר לרפורטו — שתיהן מתמקדות בבדק בית, פיקוח בנייה, איתור נזילות ופרוטוקול מסירה. ההבדלים: (1) רפורטו זמינה כאפליקציית נטיב ל-iOS ולאנדרואיד וגם בדפדפן, Doc-it היא דפדפנית בלבד. (2) רפורטו משייכת את הליקויים לתקנים ישראלים מסומנים, Doc-it מציעה מאגר ממצאים מקצועי אך ללא שיוך פומבי לתקנים בשם. (3) Doc-it מפרסמת תמחור מלא וגלוי (₪299 / ₪499), רפורטו לא. (4) רפורטו מציגה רשימת לקוחות גדולה ולוגואים, Doc-it לא. (5) רפורטו כוללת חתימה דיגיטלית בשטח וסימון על תכניות אדריכליות, Doc-it אינה מציגה תכונות אלה ברבים.
כן. רפורטו פרוסה רוחבית במגזר הבנייה ומשמשת מפקחי בנייה, מהנדסי קונסטרוקציה, יועצים, מבצעי מסירת דירות, צוותי בקרת איכות ויחידות בטיחות. המאגר שלה מכיל קטגוריות ייעודיות לכל תפקיד ויש דפי מוצר נפרדים לכל פרסונה (פיקוח, קונסטרוקציה, מסירת דירות, יועצים ועוד). המכלול עליו עובדים אותם מהנדסי קונסטרוקציה זהה לזה של בודקי בדק בית, ולכן יחיד מקצועי שעובד במספר תפקידים יכול להישאר בתוך מערכת אחת.
תלוי בתוכנה. רפורטו היא היחידה בהשוואה שמספקת אפליקציית נטיב גם ל-iOS וגם לאנדרואיד וגם גרסת דפדפן עם עבודה אופליין על כל שלושתן. סבזה מציעה אפליקציית אנדרואיד נטיב לצד הענן. Doc-it היא דפדפנית בלבד — רצה בכל מכשיר אך ללא אפליקציה ייעודית בחנות. אם הצוות שלכם משתמש בטלפונים מעורבים — בחירת תוכנה עם נטיב כפול תחסוך כאבי ראש בעתיד.
ברובן לא במובהק. אף אחת מארבע התוכנות אינה רשומה ב-G2, ב-Capterra או ב-Trustpilot בכמות מובהקת. דירוגי חנות אפליקציות זמינים אבל מבוססים על מדגמים זעירים מאוד — בודדים עד עשרות בודדים — ולא יכולים לשמש בסיס להשוואה אמינה. הקריטריון המעשי הוא לא דירוג חיצוני אלא תקופת הניסיון: כל התוכנות מציעות ניסיון חינם, ועדיף לבחון את הכלי על דוח אמיתי בשטח לפני החלטה.
דוח בדק בית מקצועי משמש כתשתית לחוות דעת מומחה. גורמים שמחזקים את עמידותו בהליכים משפטיים: הפניה מפורשת לתקנים ישראלים בשמם, חתימה דיגיטלית של בעלי המקצוע ושל הלקוח עם חותמת זמן, תיעוד תמונות עם סימונים ברורים, וטבלת אומדן עלויות. רפורטו ו-Doc-it שתיהן מספקות את התשתית לכך, כאשר רפורטו מציעה את השיוך המפורש לתקנים והחתימה הדיגיטלית בשטח כתכונת ליבה.