Reporto היא המערכת היחידה בישראל שמחזיקה מאגר תקנים מובנה ומעודכן עבור ליקויי בנייה. כשאתם מסמנים ליקוי, סעיף התקן הרלוונטי מצורף אוטומטית — בלי לחפש בספרים, בלי לפספס סעיף, בלי סיכון מקצועי.
התקנים שמסדירים את ביצוע עבודות הבנייה למגורים בישראל.
תקן בנייה ישראלי — דרישות לבנייה למגורים
התקן הישראלי הראשי לבנייה למגורים. מחולק לתשעה חלקים שמסדירים גמר, איטום, חשמל, אינסטלציה, חימום, אוורור, אקוסטיקה ועוד. זה התקן שהבודק חוזר אליו שוב ושוב — כל חוסר תאימות לסעיף בו הוא ליקוי בר-תיקון, ולעיתים גם בר-תביעה.
אקוסטיקה במבני מגורים
התקן שמסדיר את הבידוד האקוסטי בין דירות, בין דירה למרחב משותף, ובין דירה לחוץ. רלוונטי במיוחד בבנייה רוויה — תלונות על רעש מהשכן או מהרחוב מתועדות עם הפניה ל-1004.
תקנים שמסדירים את עטיפת המבנה והגנה תרמית.
בידוד תרמי במבני מגורים
התקן שמסדיר את דרישות הבידוד התרמי של מעטפת המבנה — קירות חיצוניים, גג, רצפה ועוד. רלוונטי במיוחד לבדיקות חיסכון אנרגטי, רטיבות מעיבוי, וקור וחום בדירה. מהווה את הבסיס לתביעות רבות מול קבלנים בנושא בידוד לקוי.
תקנים שמסדירים מערכות מים, ביוב ואינסטלציה.
מפרט אינסטלציה סניטרית למבני מגורים
התקן שמסדיר את מערכות האינסטלציה הסניטרית — מים חמים וקרים, ביוב, ניקוז, צנרת, ניקוז גגות. מחולק לחלקים שונים (1, 2, 3, 7 ועוד) לפי תת-תחום. זיהוי ליקוי באינסטלציה כמעט תמיד מתועד עם ציטוט מ-1205.
תקנים ותקנות שמסדירים מתקני חשמל במגורים.
התקנת מתקני חשמל במבני מגורים
התקנות שמסדירות התקנה ובדיקת מתקני חשמל. כוללות הוראות לגבי הארקה, מפסקים, נקודות חשמל, נקודות תקשורת, ולוחות חשמל. דוחות בדק בית מצטטים אותן בכל ליקוי חשמלי.
תקנים שמסדירים בטיחות מבנים, מעקות, מדרגות ואש.
מעקות ומחיצות לבטיחות במבנים
התקן שמסדיר את הדרישות למעקות במרפסות, גגות, מדרגות ומקומות שבהם קיים סיכון נפילה. גובה, מרווחים, חוזק. ליקוי במעקה הוא אחד הליקויים החמורים ביותר בבדק בית — סכנת חיים ישירה.
חקיקה שמסדירה זכויות וחובות בתחום הנדל״ן והבנייה.
חובות המוכר כלפי רוכש דירה חדשה
החוק שמסדיר את היחסים בין קבלן/מוכר לבין רוכש דירה חדשה. כולל תקופות בדק ואחריות, אי-התאמות, חובת תיקון, מועדי מסירה ועוד. תיקון 9 (2024) הרחיב את חובות הקבלן בנוגע לאיחור במסירה ופיצוי. כל דוח בדק בית מקצועי בדירה חדשה מסתמך עליו.
תקנות משנה מכוח החוק שמסדירות תהליכי תכנון, רישוי וביצוע.
תקנות הרישוי, ההיתר והפיקוח על הבנייה
תקנות המשנה הראשיות מכוח חוק התכנון והבנייה — מסדירות בקשות להיתר, תנאי בנייה, פיקוח, ביצוע ואכלוס. מהוות את הבסיס הרגולטורי לדוחות פיקוח בנייה ולחוות דעת מקצועיות במחלוקות עם רשויות.
טפסים רשמיים שנדרשים בתהליכי בנייה ואיכלוס.
אישור איכלוס מטעם הרשות המקומית
הטופס הרשמי שמאשר שהמבנה ראוי לאיכלוס לפי תקנות התכנון והבנייה. ללא טופס 4 לא ניתן לחבר חשמל, מים וגז באופן קבוע. דוחות פיקוח לקראת מסירה כוללים בדיקה של עמידה בדרישות לקבלת טופס 4.
30 יום ניסיון מלא. כל התקנים האלה צמודים אוטומטית לכל ליקוי שאתם מסמנים — בלי כרטיס אשראי, בלי שיחת מכירה.
התחילו 30 יום חינםאנו משתמשים בעוגיות. פרטיות
