תהליך בניית מבנה הוא תהליך מורכב ומאתגר.
הוא כולל מעורבות של גורמים רבים, כגון יזם, קבלן, מהנדסים, אדריכלים, יועצים ועוד. יועץ חיצוני בפרויקט בניה הוא איש מקצוע מומחה בתחומו, שמועסק על ידי היזם או הקבלן על מנת לספק ייעוץ מקצועי בתחום מסוים. היועץ החיצוני אחראי לוודא שהפרויקט מתבצע בהתאם לתוכניות, לתקנים ולחוקים.
נשאלת השאלה, מהם תהליכי הבקרה בתוך הפרויקט?
תהליכי הבקרה בתוך פרויקט בניה כוללים את הפעולות הבאות:
- מעקב אחר התקדמות הבנייה:
היועץ החיצוני אחראי לעקוב אחר התקדמות הבנייה, לוודא שהיא מתבצעת בהתאם לתוכניות ולציפיות, וכי היא עומדת בלוחות הזמנים.
- ביקורת על הביצועים:
היועץ החיצוני מבקר את הביצועים של הבנייה, על מנת לוודא שהם מתבצעים בהתאם לתקנים ולחוקים.
- הכנת דוחות:
היועץ החיצוני מכין דוחות מדי תקופה על התקדמות הבנייה, על מנת לשתף את היזם או הקבלן בממצאיו.
כיצד לנהל את תהליך הבקרה של התוכניות של היועץ מול הביצוע בשטח
שלבי תהליך הבקרה
תהליך הבקרה של התוכניות של יועץ הבנייה החיצוני מול הביצוע בשטח מחולק לשלושה שלבים:
שלב 1: תכנון
בשלב זה, יועץ הבנייה החיצוני צריך להגדיר את קריטריוני הבקרה. הקריטריונים צריכים להיות מפורטים ניתנים למדידה, על מנת שניתן יהיה לבדוק את הביצועים בהתאם אליהם. יועץ הבנייה החיצוני צריך גם לפתח תוכנית בדיקה, אשר תגדיר את תדירות הבדיקות, את המיקומים בהם התבצעו הבדיקות ואת הגורמים אשר יבדקו.
שלב 2: ביצוע
בשלב זה, יועץ הבנייה החיצוני צריך לבצע בדיקות תקופתיות של הביצועים. הבדיקות צריכות להתבצע בהתאם לתוכנית הבדיקה שהוגדרה בשלב 1. יועץ הבנייה החיצוני צריך לבדוק את כל הגורמים הרלוונטיים, כגון:
- איכות החומרים והעבודה
- עמידה בלוחות זמנים
- עמידה בתקנים
שלב 3: דיווח
- בשלב זה, יועץ הבנייה החיצוני צריך לדווח על ממצאי הבדיקות ליזם או לקבלן. הדיווח צריך להיות מדויק ומפורט, על מנת שניתן יהיה לנקוט בפעולות מתאימות
טיפים לניהול יעיל של תהליך הבקרה
להלן כמה טיפים לניהול יעיל של תהליך הבקרה:
- תקשורת יעילה: הקפידו על תקשורת יעילה בין היועץ החיצוני ליזם או לקבלן. תקשורת טובה תסייע להבטיח שהיזם או הקבלן מודעים לממצאי היועץ החיצוני, וכי הם מבינים את המשמעות שלהם.
- יועץ חיצוני מנוסה: היוועצו ביועץ חיצוני מנוסה, בעל ניסיון בתחום הבנייה. יועץ חיצוני מנוסה יוכל לספק לכם ייעוץ מקצועי ויעיל, אשר יעזור לכם להבטיח שהפרויקט יבוצע בהתאם לתוכניות ותקנים.
לסיכום
יועץ חיצוני בפרויקט בניה הוא איש מקצוע חשוב, אשר יכול לסייע להבטיח שהפרויקט יבוצע בהתאם לתוכניות ותקנים. תהליכי הבקרה בתוך הפרויקט כוללים את המעקב אחר התקדמות הבנייה, הביקורת על הביצועים והכנת דוחות.
תהליך הבקרה של התוכניות של היועץ מול הביצוע בשטח הוא תהליך חשוב, אשר צריך להיות מבוצע בצורה יעילה.
אפליקציית רפורטו מאפשרת הפקת דוחות באופן יעיל ומבוקר כל זאת תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של איכות.
יועץ חיצוני לפרויקט יוכל להשתמש בממשק ידידותי ונוח, ישירות מהשטח תוך חסכון זמן יקר ומשאבים חשובים. כך למעשה, נדבך חשוב הגוזל זמן יקר מסייע לקצר את התהליך משמעותית.
