מה זה בדיקה תרמית?
Thermal Inspection
עקרון הבדיקה: חומרים עם תכונות תרמיות שונות (בידוד, בטון, מים, אוויר) מקרינים חום שונה. מצלמה תרמית רואה את ההבדלים בטמפרטורה ומתרגמת אותם לתמונה צבעונית — אזורים חמים נראים אדומים/צהובים, אזורים קרים נראים כחולים/סגולים. בקיר אחיד ותקין, הצבע אמור להיות אחיד.
ממצאים נפוצים בבדיקה תרמית: רטיבות בקיר מופיעה כאזור קר מוקף חום (המים מקררים את הבטון); בידוד חסר נראה כאזור חם על קיר חוץ בקיץ (או קר בחורף); גשר קור באזור חיבור בטון-קיר נראה כקו קר שחוצה את הקיר; כשל באיטום חלון נראה כאזור קר סביב המסגרת; וסדק בצנרת מים חמים נראה כקו חם לאורך הקיר.
תנאי בדיקה אופטימליים: הבדיקה יעילה כאשר יש הפרש טמפרטורות של לפחות 10 מעלות בין פנים לחוץ (חורף/קיץ קיצוני), אחרי כמה ימי אקלים יציב, ולאחר שהבניין היה מחומם/מקורר לפחות 24 שעות. הבדיקה חייבת להתבצע על ידי טכנאי מוסמך שיודע לפרש את התמונות — אחרת קל לטעות בהסקת מסקנות שגויות.
איך רפורטו עוזרת
רפורטו תומכת בצירוף תמונות תרמיות לדוחות — עם סימון אזורי בעיה, הסבר טכני, והשוואה לתמונה רגילה לאותו אזור.
שאלות נפוצות
מה זה בדיקה תרמית?
בדיקה בלתי הרסנית עם מצלמה תרמוגרפית לאיתור ליקויים במעטפת הבניין — רטיבות, בידוד חסר, כשלי איטום.
מתי הכי טוב לעשות בדיקה תרמית?
כאשר יש הפרש של לפחות 10 מעלות בין פנים לחוץ — בחורף או בקיץ קיצוני, באחרי כמה ימי אקלים יציב.
האם בדיקה תרמית מגלה כל ליקוי?
לא. היא יעילה לליקויים תרמיים (רטיבות, בידוד, איטום), אך לא מגלה ליקויי קונסטרוקציה או גמרים קוסמטיים.
קראו גם
- עמוד פתרוןהמערכת להפקת דוחות בדק ביתדוחות בדק בית מהשטח: ליקוי מהמאגר עם נוסח, תקן והמלצה, סימון על התמונה, טבלת מחירים עם מע״מ ודוח בדיקה חוזרת. PDF עם הלוגו שלך. 30 יום חינם.קראו עוד
- עמוד פתרוןמפקח בנייה? תפסיק לרדוף אחרי ליקויים - תנהל אותם במערכת אחתהמערכת למפקחי בנייה: כל ליקוי נפתח כמשימה עם אחראי ותאריך יעד, הקבלן מעדכן מהקישור שלו, לוח בקרה לכל בניין ודוח ממותג ליזם ולדיירים.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה תרמוגרפיה?תרמוגרפיה היא שיטת בדיקה לא-הרסנית המשתמשת במצלמת אינפרא-אדום (תרמית) כדי לזהות הפרשי טמפרטורה על פני משטחים. בבדק בית, תרמוגרפיה מאתרת רטיבות נסתרת, כשלי בידוד, נזילות צנרת, ואף בעיות חשמל — ללא פירוק קירות.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה בידוד תרמי?בידוד תרמי הוא שכבת חומר מבודד המותקנת בקירות חיצוניים, גג, ורצפה של מבנה, שמטרתה לצמצם מעבר חום בין פנים הבניין לסביבה החיצונית. בידוד תרמי תקין חוסך אנרגיה, מונע עיבוי, ומשפר את נוחות המגורים.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה ת״י 1045?ת״י 1045 הוא התקן הישראלי לבידוד תרמי של מבני מגורים. התקן מגדיר את ערכי ההולכה המקסימליים של קירות, גגות, חלונות ורצפות על קרקע, ומחייב בידוד אפקטיבי להפחתת עלויות חימום וקירור. התקן עודכן משמעותית בשנים האחרונות כחלק ממגמת הבנייה הירוקה בישראל. בדוח בדק בית, איתור כשל בבידוד תרמי — כגון גשרי קור, בידוד חסר, או חלונות לא יעילים — מסתמך על ת״י 1045.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה בדיקת רטיבות?בדיקת רטיבות היא בדיקה מקצועית לאיתור חדירת מים, נזקי לחות ופגמי איטום בנכס. הבדיקה משתמשת בכלי מדידה ייעודיים לאיתור רטיבות נסתרת בקירות, רצפות ותקרות — לפני שהנזק הופך לנראה לעין.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה דוח הנדסי?דוח הנדסי הוא מסמך מקצועי הנערך על ידי מהנדס מוסמך, המתעד ממצאים, מדידות וחוות דעת מקצועית בנושא הנדסי מסוים. הדוח ניתן לשימוש כראיה בהליכים משפטיים ובבוררויות, ומחייב חתימה ורישיון בתוקף.קראו עוד
- מונח במילוןמה זה ת״י 1923?ת״י 1923 הוא התקן הישראלי הקובע דרישות לאיטום גגות שטוחים וגגות משופעים במבני מגורים ומבני ציבור. התקן מחייב שימוש בחומרי איטום מאושרים, שיטות יישום מסוימות, ובדיקת הצפה לפני המסירה. הפרת ת״י 1923 היא אחת הסיבות הנפוצות ביותר לתביעות ליקויי בנייה, משום שכשל באיטום גג מוביל לנזקי מים נרחבים בתוך הדירה ובקומות התחתונות.קראו עוד