מה זה דוח הנדסי?

דוחות הנדסיים בתחום הבנייה נחלקים לסוגים שונים: דוח בדק בית (בדיקה כוללת לנכס), דוח ליקויים (תיעוד פגמים ספציפיים), דוח קונסטרוקציה (בדיקת שלד מבנה), דוח איטום ורטיבות (בדיקת מערכת הגנה מפני מים), ודוח פיקוח (תיעוד שלבי ביצוע בנייה). לכל דוח מטרה שונה ומבנה שונה.

דוח הנדסי כשיר לשמש כראיה משפטית כאשר הוא ערוך על ידי בעל רישיון הנדסי בתוקף (מהנדס רשום לפי חוק המהנדסים), מבוסס על בדיקה ישירה ואינו נסמך על שמועות, כולל ממצאים ומסקנות ברורות, ומצוינות בו הפניות לתקנים ישראלים רלוונטיים.

עורך דין לענייני נזיקין ובנייה יבקש לרוב דוח הנדסי לפני שיגיש תביעה. בית משפט ממנה לעיתים מומחה מטעמו (מומחה בית משפט) כדי לקבל חוות דעת נוספת.