מה זה מומחה בית משפט?

כאשר שני הצדדים בסכסוך בנייה מגישים חוות דעת מומחים סותרות, בית המשפט רשאי למנות מומחה מטעמו — מומחה ניטרלי שאינו קשור לאף צד. המומחה מבצע בדיקה עצמאית של הנכס, בוחן את חוות הדעת של הצדדים, ומגיש חוות דעת משלו.

תהליך המינוי: בית המשפט בוחר מומחה מרשימה מוסכמת, הצדדים מממנים את שכרו (בחלקים שווים או לפי הוראת בית המשפט), המומחה מבקר בנכס ומגיש חוות דעת כתובה, ולאחר מכן הצדדים רשאים לשאול שאלות הבהרה.

חשיבות חוות דעת מומחה בית המשפט: בפרקטיקה, בתי המשפט מאמצים את ממצאי המומחה ברוב המקרים. לכן, איכות חוות הדעת של הצדדים חשובה — היא משמשת בסיס לטיעונים מול המומחה. דוח ליקויים מקצועי, מתועד ומבוסס תקנים, משפיע לטובה על תוצאת ההליך.