מה זה תקופת אחריות?
Warranty Period
בעוד שבתקופת הבדק הנטל על הקבלן להוכיח שהליקוי אינו באחריותו, בתקופת האחריות הנטל מתהפך לרוכש. בפועל, זה אומר שהרוכש צריך להציג חוות דעת הנדסית המוכיחה שהליקוי נגרם בשל ביצוע לקוי ולא בלאי סביר או שימוש לא נאות.
תקופת האחריות נמשכת שלוש שנים לכל סוגי הליקויים, ומתחילה מיום תום תקופת הבדק הרלוונטית. לדוגמה: ליקוי גימור — שנת בדק אחת + שלוש שנות אחריות = ארבע שנים סה״כ; ליקוי מבני — שבע שנות בדק + שלוש שנות אחריות = עשר שנים סה״כ.
לאחר תום תקופת האחריות, חלות תקופות ההתיישנות הרגילות. חשוב לזכור: גם בתקופת האחריות, תיעוד מקצועי של הליקוי מגדיל משמעותית את סיכויי ההצלחה בתביעה.
איך רפורטו עוזרת
דוחות רפורטו כוללים חוות דעת מקצועית עם תקנים וציטוטים, המסייעים לרוכשים לעמוד בנטל ההוכחה בתקופת האחריות.
נסו חינם 30 יוםשאלות נפוצות
בתקופת בדק הנטל על הקבלן; בתקופת אחריות הנטל מתהפך לרוכש, שצריך להוכיח שהליקוי נובע מהבנייה.
שלוש שנים לכל סוגי הליקויים, מתחילות מתום תקופת הבדק הרלוונטית.
בדרך כלל באמצעות חוות דעת הנדסית מקצועית המוכיחה שהליקוי נגרם בשל ביצוע לקוי.