מה זה תקופת אחריות?
Warranty Period
בעוד שבתקופת הבדק הנטל על הקבלן להוכיח שהליקוי אינו באחריותו, בתקופת האחריות הנטל מתהפך לרוכש. בפועל, זה אומר שהרוכש צריך להציג חוות דעת הנדסית המוכיחה שהליקוי נגרם בשל ביצוע לקוי ולא בלאי סביר או שימוש לא נאות.
תקופת האחריות נמשכת שלוש שנים לכל סוגי הליקויים, ומתחילה מיום תום תקופת הבדק הרלוונטית. לדוגמה: ליקוי גימור — שנת בדק אחת + שלוש שנות אחריות = ארבע שנים סה״כ; ליקוי מבני — שבע שנות בדק + שלוש שנות אחריות = עשר שנים סה״כ.
לאחר תום תקופת האחריות, חלות תקופות ההתיישנות הרגילות. חשוב לזכור: גם בתקופת האחריות, תיעוד מקצועי של הליקוי מגדיל משמעותית את סיכויי ההצלחה בתביעה.
איך רפורטו עוזרת
דוחות רפורטו כוללים חוות דעת מקצועית עם תקנים וציטוטים, המסייעים לרוכשים לעמוד בנטל ההוכחה בתקופת האחריות.
נסו חינם 30 יוםמאמרים מומלצים
- שנת הבדק ותקופת האחריות: המדריך המלא 2026
שנת הבדק ותקופת האחריות בדירה חדשה: פרקי זמן לכל רכיב, איך לדווח לקבלן, ומתי לפנות לבדק בית. מעודכן 2026.
- אחריות קבלן לליקויים בדירה חדשה
מדריך שמסביר באופן ברור מהי אחריות הקבלן לליקויים בדירה חדשה לפי חוק המכר – תקופת הבדק, תקופת האחריות, סוגי ליקויים מכוסים, מה שאינו באחריותו, וכיצד להפעיל את הזכויות.
- איך לכתוב דוח בדק בית שעומד בבית משפט
איך לכתוב דוח בדק בית שעומד בבית משפט: מבנה, הפניות לתקנים, תצלומים קבילים, חתימת מומחה, וההבדל בין דוח הנדסי לתיאורי.
שאלות נפוצות
בתקופת בדק הנטל על הקבלן; בתקופת אחריות הנטל מתהפך לרוכש, שצריך להוכיח שהליקוי נובע מהבנייה.
שלוש שנים לכל סוגי הליקויים, מתחילות מתום תקופת הבדק הרלוונטית.
בדרך כלל באמצעות חוות דעת הנדסית מקצועית המוכיחה שהליקוי נגרם בשל ביצוע לקוי.