מה זה בדק בית?

בדק בית מבוצע על ידי מהנדס או הנדסאי בניין מוסמך, הבודק את כל מערכות הנכס: קירות, רצפות, תקרות, אינסטלציה, חשמל, איטום, חלונות ודלתות. הבודק מתעד את הממצאים בדוח מפורט הכולל תמונות, הפניות לתקנים ישראלים רלוונטיים (כגון ת״י 1918, ת״י 789), והמלצות לתיקון.

בדק בית נפוץ בשלושה מצבים עיקריים: לפני רכישת דירה יד שנייה (לגילוי ליקויים נסתרים), בקבלת דירה חדשה מקבלן (לאיתור חריגות מהמפרט), ובדיקה תקופתית של נכס קיים. הדוח יכול לשמש כחוות דעת מומחה בהליכים משפטיים.

עלות בדק בית נעה בין 1,500 ל-5,000 ₪, תלוי בגודל הנכס ובהיקף הבדיקה.