מה זה פרוטוקול מסירה?
Handover Protocol
פרוטוקול מסירת דירה נערך במעמד מסירת המפתח, כאשר הרוכש (לעיתים בליווי מהנדס בדק בית) בודק את הדירה מול המפרט הטכני ודורש תיקון ליקויים שנמצאו.
הפרוטוקול כולל: פרטי הנכס והצדדים, תאריך המסירה, רשימה מפורטת של ליקויים לפי חדר/מיקום, תמונות מתעדות, הערות הקבלן, ולוח זמנים מוסכם לתיקונים. שני הצדדים חותמים על המסמך.
חשיבות הפרוטוקול: הוא מהווה ראיה משפטית לליקויים שנמצאו במועד המסירה. ליקויים שלא תועדו בפרוטוקול קשה יותר לתבוע עליהם בהמשך.
איך רפורטו עוזרת
רפורטו מאפשרת ליצור פרוטוקולי מסירה דיגיטליים בשטח. תיעוד ליקויים עם תמונות, סימון על תכניות, חתימה דיגיטלית של הדייר, והפקת PDF ממותג מיידי.
נסו חינם 30 יוםמונחים קשורים
מאמרים מומלצים
- מהו פרוטוקול מסירת דירה — ומה חייב להיות בו? 2026
פרוטוקול מסירת דירה הוא המסמך שמגדיר את תחילת שנת הבדק ומתעד את מצב הדירה ביום המסירה. מה חייב לכלול, מי עורך אותו ואיך חותמים נכון.
- בדיקות חובה לפני חתימה על פרוטוקול מסירה
מה לבדוק לפני חתימה על פרוטוקול מסירה: טופס 4, מפרט, חשמל, אינסטלציה, איטום. מה חייב להופיע בפרוטוקול ומה מסוכן לחתום.
- פרוטוקול מסירה מול דוח בדק בית: ההבדלים המלאים
מה ההבדל בין פרוטוקול מסירה לדוח בדק בית, מי עורך כל אחד, איזה תוקף משפטי יש לכל מסמך, ולמה לקוח מקבלן זקוק לשניהם.
- צ'קליסט מסירת דירה לפי סוג נכס
צ'קליסט מקיף למסירת דירה – מסודר לפי סוג נכס: דירה חדשה מקבלן, דירה יד שנייה, פנטהאוז, דירת גן, דופלקס, דירת מלונאות. מה לבדוק בכל סוג, איך לתעד ומה לא לפספס.
שאלות נפוצות
מסמך רשמי המתעד את מצב הדירה בזמן מסירתה מהקבלן לרוכש, כולל רשימת ליקויים וחתימות הצדדים.
לרוב מהנדס בדק בית שמלווה את הרוכש, או הרוכש עצמו. מומלץ להיעזר במהנדס מוסמך.
כן. פרוטוקול מסירה חתום משמש כראיה משפטית לליקויים שנמצאו במועד המסירה.