מה זה מסירת דירה?
Apartment Handover
מסירת הדירה מתבצעת לאחר שהקבלן מודיע לרוכש כי הדירה מוכנה. על פי חוק המכר (דירות), הרוכש זכאי לבדוק את הדירה מול המפרט הטכני שצורף לחוזה. מומלץ מאוד לבצע את הבדיקה בליווי מהנדס בדק בית מקצועי, שיאתר ליקויים שעין בלתי מקצועית עשויה להחמיץ.
השלבים במסירת דירה: קביעת מועד המסירה (על פי חוזה), ביקור מקדים לבדיקה, תיעוד ליקויים בפרוטוקול מסירה חתום, הסכמה על לוח זמנים לתיקונים, ולבסוף — קבלת המפתחות. ליקויים שנמצאו לאחר המסירה עדיין ניתן לתבוע, אך תהליך ההוכחה מסובך יותר.
זכויות הרוכש: על פי חוק המכר, הקבלן אחראי לתיקון ליקויים שהתגלו תוך תקופות האחריות המוגדרות בחוק — בין שנה אחת לשבע שנים, בהתאם לסוג הליקוי.
איך רפורטו עוזרת
רפורטו מאפשרת לבודקי מסירה לתעד ממצאים בשטח עם תמונות וחתימה דיגיטלית, ולהפיק פרוטוקול מסירה מקצועי תוך דקות.
נסו חינם 30 יוםשאלות נפוצות
הרוכש בודק את הדירה מול המפרט, מתעד ליקויים בפרוטוקול חתום, מסכים עם הקבלן על תיקונים, ומקבל מפתחות.
חתימה על הפרוטוקול מחויבת וחשובה — היא מהווה ראיה משפטית לכל ליקוי שתועד.
על פי חוק המכר, ניתן לתבוע תיקון ליקויים שהתגלו עד שבע שנים לאחר המסירה, בהתאם לסוג הליקוי.